Ukmergės raj. sav. TPD

Ukmergės raj. - Informacinių pranešimų, apie galimybes susipažinti su TPD sprendiniais, pakeistais pagal visuomenės pasiūlymus/derinančių institucijų pastabas, pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalį, viešinimas

2024-02-05 Informuojame, kad galima susipažinti su suderintais Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių patikslinimais, vadovaujantis teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi (kai teritorijų planavimo dokumento sprendiniai keičiami atsižvelgus į derinančių institucijų pastabas)

Informuojame apie atliktą Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo (toliau – Bendrasis planas) sprendinių derinimo procedūrą, atliktą po pakartotinio bendrojo plano viešinimo 2023 m. spalio 24 d.

Bendrojo plano sprendiniai suderinti Teritorijų planavimo komisijoje. Su suderintu Bendrojo plano dokumentu, taip pat Bendrojo plano sprendinių patikslinimais, kurie buvo atlikti pagal gautas derinančių institucijų pastabas, galima susipažinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje (toliau – TPDRIS sistema) – internetinės svetainės adresas www.tpdris.lt (teritorijų planavimo dokumento numeris (TPD Nr.) K-VT-81-20-598).

Susipažinti su gautomis derinančių institucijų pastabomis ir atliktais Bendrojo plano patikslinimais taip pat galima žemiau pateikiamoje derinančių institucijų pastabų ir atliktų bendrojo plano patikslinimų suvestinėje:

2023 m. gruodžio 27 d. Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių (2023-12-27) versija įkelta, patikslinus bendrąjį planą pagal gautas derinančių institucijų pastabas – Lietuvos automobilių kelių direkcijos, Valstybinės miškų tarnybos, Priešgaisrinės gelbėjimo tarnybos.

Pagal Priešgaisrinės gelbėjimo tarnybos pastabas patikslintas aiškinamasis raštas, atnaujinant ugniagesių komandų informaciją pagal aktualius duomenis (9 skyrius „Priešgaisrinė sauga", 101-102 psl.). Grafinės dalies brėžinyje S-2 pažymėtos papildomos numatomos vandentiekio trasos numatytais inžinerinės infrastruktūros koridoriais.
Pagal Valstybinės miškų tarnybos pastabas patikslinti miško žemės, kuri numatoma paversti kitomis naudmenomis plotai. Patikslintas žymėjimas brėžinyje S-5, patikslintas miško žemės numatomos paversti kitomis naudmenomis plotų sąrašas aiškinamojo rašto 6.6 skyriuje „Miškai", 83- 84 psl. Aiškinamajame rašte papildomai pateikta informacija dėl miško žemės pavertinimo kitomis naudmenomis, jei formuojant inžinerinės infrastruktūros koridorius susidarytų mažesni nei 10 a miško žemės plotai.
Pagal Lietuvos kelių direkcijos pastabas bendrojo plano grafinės dalies brėžiniuose patikslintas valstybinės reikšmės krašto kelio 145 žymėjimas.

2024 m. sausio 15 d. Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija (2024-01-15) įkelta, patikslinus bendrąjį planą pagal gautas derinančių institucijų pastabas –Valstybinės miškų tarnybos, Lietuvos geologijos tarnybos.

Pagal Valstybinės miškų tarnybos pastabas patikslintas Valstybinės miškų urėdijos Ukmergės medelyno teritorijos funkcinės zonos reikalavimai – medelyno teritorijoje nustatyta funkcinė zona – miškai ir miškingos teritorijos (MI). Atsižvelgiant į tai, kad medelynas yra išsaugomas, jo teritorijoje atsisakyta žymėjimo dėl urbanistinės - architektūrinės idėjos konkurso organizavimo.
Pagal Lietuvos geologijos tarnybos pastabas patikslintas detaliai išžvalgyto molio telkinio riba pagal pasikeitusią aktualią informaciją.

2024 m. sausio 17 d. nauja Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija įkelta, patikslinus bendrąjį planą pagal gautas Valstybinės miškų tarnybos pastabas.

Pagal Valstybinės miškų tarnybos pastabas patikslintas Valstybinės miškų urėdijos Ukmergės medelyno teritorijos funkcinės zonos žymėjimas inžinerinės infrastruktūros brėžinyje S-2.

2024 m. sausio 22 d. nauja Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija (2024-01-22) įkeliama, patikslinus bendrojo plano erdvinius duomenis pagal gautas Kultūros paveldo departamento pastabas.

2024 m. sausio 31 d. nauja Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija (2024-01-31) įkeliama, patikslinus bendrojo plano erdvinius duomenis pagal gautas Kultūros paveldo departamento, Valstybinės miškų tarnybos pastabas. Brėžinyje atnaujinti kultūros vertybių registro ir miškų kadastro duomenys.

Planavimo pagrindas: Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimas atliekamas vadovaujantis Ukmergės rajono savivaldybės tarybos 2019 m. rugsėjo 26 d. sprendimu Nr. 7-112 „Dėl Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo" bei Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2020 m. lapkričio 12 d. įsakymu Nr. 13-2057 „Dėl Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo organizavimo ir darbų programos patvirtinimo".

Planavimo darbų programa: patvirtinta Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2020 m. lapkričio 12 d. įsakymu Nr. 13-2057, susipažinti su visa darbų programa galima Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje adresu www.tpdris.lt (teritorijų planavimo dokumento (TPD) Nr. K-VT-81-20-598).

Planuojama teritorija: Ukmergės miesto teritorija ir jai gretimos bei funkciškai susietos priemiestinės teritorijos, plotas apie 3089 ha.

Teritorijų planavimo dokumento rūšis: kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.

Teritorijų planavimo lygmuo: vietovės lygmuo.

Bendrojo plano rengimo, svarstymo, derinimo ir tvirtinimo tvarka: bendroji.

Planavimo organizatorius: Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktorius, adresas: Kęstučio a. 3, LT – 20114 Ukmergė, tel. (8 340) 60302, faks. (8 340) 63370, el. paštas priimamasis@ukmerge.lt, internetinė svetainė www.ukmerge.lt.

Plano rengėjas: VšĮ Kauno technologijos universitetas (KTU), Tunelio g. 60, LT-44405 Kaunas, tel. (8 698) 47908, el. paštas krastotvarka@ktu.lt. Projekto vadovas – Evaldas Ramanauskas, tel. (8 682) 12 549, el. p. evaldas.ramanauskas@ktu.lt.

Informaciją apie teritorijų planavimo dokumento rengimą teikia planavimo organizatorius ir plano rengėjas (šiame skelbime nurodytais adresais). Išsamesnė informacija teikiama Ukmergės rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriuje, informaciją teikia vyr. specialistė Aldona Tijūnelienė, tel. (8 340) 60322, (8 618)47040, el. p. a.tijuneliene@ukmerge.lt.

https://www.ukmerge.lt/naujienos/informuojame-kad-galima-susipazinti-su-suderintais-ukmerges-miesto-teritorijos-bendrojo-plano-keitimo-sprendiniu-patikslinimais/

2023-06-07 Informuojame, kad galima susipažinti su Ukmergės rajono šilumos ūkio specialiojo plano keitimo sprendinių patikslinimais, vadovaujantis teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi (kai teritorijų planavimo dokumento sprendiniai keičiami atsižvelgus į derinančių institucijų pastabas)

Vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi, informuojame apie galimybę susipažinti su specialiojo plano sprendinių pakeitimais, atsižvelgus į derinančių institucijų pastabas.

TPD Nr. S-RJ-81-21-136;

TPD pavadinimas: Ukmergės rajono šilumos ūkio specialiojo plano keitimas;

Planavimo organizatorius: Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktorius, Kęstučio a. 3, LT – 20114 Ukmergė, tel. (8 340) 60302, faks. (8 340) 63370, el. paštas savivaldybe@ukmerge.lt, puslapis internete www.ukmerge.lt.

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „Kelprojektas", Jonavos g. 7 (D korpusas), LT-44192 Kaunas, el. paštas info@kelprojektas.lt, puslapis internete www.kelprojektas.lt. Kontaktinis asmuo – projekto vadovas Remigijus Šimkus, tel. +370 640 25664, el. paštas: remigijus.simkus@kelprojektas.lt

Planavimo pagrindas: 2020 m. gruodžio 21 d. Ukmergės rajono savivaldybės tarybos sprendimas Nr. 7-296 „Dėl Ukmergės rajono šilumos ūkio specialiojo plano keitimo pradžios ir tikslų nustatymo".

Planavimo tikslai:

įgyvendinant Nacionalinėje šilumos ūkio plėtros programoje nustatytus sprendinius ir priemones, suformuoti ilgalaikes Ukmergės rajono savivaldybės šilumos ūko modernizavimo ir plėtros kryptis, siekiant užtikrinti saugų, patikimą ir nepertraukiamą šilumos tiekimą vartotojams mažiausiomis sąnaudomis, neviršijant leidžiamo neigiamo poveikio aplinkai;
suderinti valstybės, Ukmergės rajono savivaldybės, energetikos įmonių, fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių interesus, aprūpinant vartotojus šiluma ir energijos ištekliais šilumos gamybai;
reglamentuoti aprūpinimo šiluma būdus ir (arba) naudotinas kuro bei energijos rūšis šilumos gamybai šilumos vartotojų teritorijose;
numatyti preliminarias investicijų apimtis, finansavimo poreikį ir finansavimo šaltinius šilumos ūkio plėtrai ir modernizavimui.

Planavimo uždaviniai:

plėtoti šilumos ūkio inžinerinę infrastruktūrą ir numatyti jos plėtrai reikalingas teritorijas;
numatyti šilumos ūkio inžinerinės infrastruktūros statinių ir (ar) teritorijų apsaugos zonas, nurodyti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas;
numatyti motyvuotai pagrįstas konkrečias vietas ir plotus žemei visuomenės poreikiams paimti;
numatyti šilumos ūkio inžinerinei infrastruktūrai funkcionuoti reikalingus servitutus;
numatyti šilumos ūkio inžinerinės infrastruktūros statinių išdėstymą;
numatyti atsinaujinančių išteklių naudojimo plėtrą.

Su pagal derinančių institucijų pastabas pakoreguotais specialiojo plano sprendiniais, galima susipažinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt; planavimo organizatoriaus Ukmergės rajono savivaldybės administracijos interneto svetainėje www.ukmerge.lt nuo 2023-06-07 d.

https://ukmerge.lt/naujienos/ukmerges-rajono-silumos-ukio-specialiojo-plano-keitimo-sprendiniu-patikslinimai/

2023-05-03 Informuojame, kad susipažinti su Ukmergės rajono šilumos ūkio specialiojo plano keitimo sprendinių patikslinimais, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi (kai teritorijų planavimo dokumento sprendiniai keičiami atsižvelgus į derinančių institucijų pastabas)

TPD Nr. S-RJ-81-21-136;

TPD pavadinimas: Ukmergės rajono šilumos ūkio specialiojo plano keitimas;

Planavimo tikslai:

įgyvendinant Nacionalinėje šilumos ūkio plėtros programoje nustatytus sprendinius ir priemones, suformuoti ilgalaikes Ukmergės rajono savivaldybės šilumos ūko modernizavimo ir plėtros kryptis, siekiant užtikrinti saugų, patikimą ir nepertraukiamą šilumos tiekimą vartotojams mažiausiomis sąnaudomis, neviršijant leidžiamo neigiamo poveikio aplinkai;
suderinti valstybės, Ukmergės rajono savivaldybės, energetikos įmonių, fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių interesus, aprūpinant vartotojus šiluma ir energijos ištekliais šilumos gamybai;
reglamentuoti aprūpinimo šiluma būdus ir (arba) naudotinas kuro bei energijos rūšis šilumos gamybai šilumos vartotojų teritorijose;
numatyti preliminarias investicijų apimtis, finansavimo poreikį ir finansavimo šaltinius šilumos ūkio plėtrai ir modernizavimui.

Planavimo uždaviniai:

plėtoti šilumos ūkio inžinerinę infrastruktūrą ir numatyti jos plėtrai reikalingas teritorijas;
numatyti šilumos ūkio inžinerinės infrastruktūros statinių ir (ar) teritorijų apsaugos zonas, nurodyti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas;
numatyti motyvuotai pagrįstas konkrečias vietas ir plotus žemei visuomenės poreikiams paimti;
numatyti šilumos ūkio inžinerinei infrastruktūrai funkcionuoti reikalingus servitutus;
numatyti šilumos ūkio inžinerinės infrastruktūros statinių išdėstymą;
numatyti atsinaujinančių išteklių naudojimo plėtrą.

2023-04-19 Informacinis pranešimas dėl susipažinimo su Ukmergės rajono šilumos ūkio specialiojo plano keitimo sprendinių patikslinimais, vadovaujantis teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi (kai teritorijų planavimo dokumento sprendiniai keičiami atsižvelgus į derinančių institucijų pastabas)

TPD Nr. S-RJ-81-21-136;

TPD pavadinimas: Ukmergės rajono šilumos ūkio specialiojo plano keitimas;

Planavimo tikslai:

įgyvendinant Nacionalinėje šilumos ūkio plėtros programoje nustatytus sprendinius ir priemones, suformuoti ilgalaikes Ukmergės rajono savivaldybės šilumos ūko modernizavimo ir plėtros kryptis, siekiant užtikrinti saugų, patikimą ir nepertraukiamą šilumos tiekimą vartotojams mažiausiomis sąnaudomis, neviršijant leidžiamo neigiamo poveikio aplinkai;
suderinti valstybės, Ukmergės rajono savivaldybės, energetikos įmonių, fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių interesus, aprūpinant vartotojus šiluma ir energijos ištekliais šilumos gamybai;
reglamentuoti aprūpinimo šiluma būdus ir (arba) naudotinas kuro bei energijos rūšis šilumos gamybai šilumos vartotojų teritorijose;
numatyti preliminarias investicijų apimtis, finansavimo poreikį ir finansavimo šaltinius šilumos ūkio plėtrai ir modernizavimui.

Planavimo uždaviniai:

plėtoti šilumos ūkio inžinerinę infrastruktūrą ir numatyti jos plėtrai reikalingas teritorijas;
numatyti šilumos ūkio inžinerinės infrastruktūros statinių ir (ar) teritorijų apsaugos zonas, nurodyti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas;
numatyti motyvuotai pagrįstas konkrečias vietas ir plotus žemei visuomenės poreikiams paimti;
numatyti šilumos ūkio inžinerinei infrastruktūrai funkcionuoti reikalingus servitutus;
numatyti šilumos ūkio inžinerinės infrastruktūros statinių išdėstymą;
numatyti atsinaujinančių išteklių naudojimo plėtrą.

2023-03-28

Informacija apie papildytą teritorijos prie Deltuvos g., A. Smetonos g. ir Kauno g., detaliojo plano dokumentaciją

Atsižvelgus į VTPSI 2023-02-14 rašte Nr. 2D-2793 nurodytas pastabas, buvo papildyti Teritorijos prie Deltuvos g., A. Smetonos g. ir Kauno g. detaliojo plano sprendiniai bei projektinė dokumentacija:

TPDRIS patalpintas vyr. architekto pritarimas detaliojo plano sprendiniams;

Sklypui Nr. 3 nurodytas prioritetinis žemės naudojimo būdas, detalizuota reglamentų lentelė, brėžinyje įrašyta pastaba dėl prioritetinio žemės naudojimo būdo bei jo keitimo galimybės.

Planuojamos teritorijos plotas ir adresas: teritorija Ukmergėje tarp Deltuvos g., A. Smetonos g. ir Kauno g. Bendras teritorijos plotas apie 1,3548 ha (13548 m²).

Planavimo pagrindas: Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2022 m. sausio 19 d. įsakymas Nr. 13-82 „Dėl leidimo rengti teritorijos tarp Deltuvos g., A. Smetonos g. ir Kauno g. detalųjį planą inicijavimo sutarties pagrindu".

Planavimo organizatorius: Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktorius, Kęstučio g. 3, LT-20114, Ukmergė, tel. 8-340 60302, el. p.: priimamasis@ukmerge.lt.

Planavimo iniciatorius: UAB „Ukmergė GM", juridinio asmens kodas 305905765, buveinės adresas K. Donelaičio g. 3A-2, Vilnius.

Detaliojo plano rengėjas: MB „Archus", juridinio asmens kodas 304080819, buveinės adresas Laisvės pr. 60-1107, Vilnius. Informaciją teikia architektas Andrius Bakanovas, tel. +370 615 28588, el. p.: andrius@archus.lt.

Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima:

Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-81-22-215);
Ukmergės rajono savivaldybės tinklalapyje www.ukmerge.lt .//ukmerge.lt/naujienos/informacija-apie-papildyta-teritorijos-prie-deltuvos-g-a-smetonos-g-ir-kauno-g-detaliojo-plano-dokumentacija1/

INFORMACIJA APIE PAKEISTUS TERITORIJOS PRIE DELTUVOS G., A. SMETONOS G. IR KAUNO G. DETALIOJO PLANO SPRENDINIUS

Atsižvelgus į derinančių institucijų pastabas, buvo pataisyti Teritorijos prie Deltuvos g., A. Smetonos g. ir Kauno g. detaliojo plano sprendiniai:

Papildytas sprendinių aiškinamasis raštas Gelmių apsaugos skyriumi. Aiškinamajame rašte ir brėžinyje (reglamentų lentelėje) visiems sklypams papildomai įrašyta specialioji žemės naudojimo sąlyga - Požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos (VI skyrius, vienuoliktasis skirsnis).
Pagrindiniame brėžinyje patikslinti atstumai nuo planuojamos automobilių aikštelės iki artimiausių gyvenamųjų namų. Aiškinamajame rašte papildytas Sveikatos apsaugos skyrius.
Aiškinamajame rašte ir brėžinyje (reglamentų lentelėje) patikslinti sklypų Nr. 2 ir Nr. 3 užstatymo tankio, intensyvumo, aukščio reglamentai (vertės nebeapvalinamos kaip tai rekomenduojama Teritorijų planavimo erdvinių duomenų specifikacijoje), pridedami pagrindžiantys skaičiavimai. Pakeistas sklypo Nr. 1 užstatymo tipas iš perimetrinio į komponentinį. Aiškinamasis raštas papildytas skyriumi Urbanistine analize/Sprendinių pagrindimas, kuriame taip pat pateiktos teritorijos užstatymo vizualizacijos bei Kauno g. išklotinė su perspektyviniu užstatymu.

Planuojamos teritorijos plotas ir adresas: teritorija Ukmergėje tarp Deltuvos g., A. Smetonos g. ir Kauno g. Bendras teritorijos plotas apie 1,3548 ha (13548 m²).

Planavimo organizatorius: Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktorius, Kęstučio g. 3, LT-20114, Ukmergė, tel. 8-340 60302, el. p.: priimamasis@ukmerge.lt.

Planavimo iniciatorius: UAB „Ukmergė GM", juridinio asmens kodas 305905765, buveinės adresas K. Donelaičio g. 3A-2, Vilnius.

Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima:

Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-81-22-215);
Ukmergės rajono savivaldybės tinklalapyje www.ukmerge.lt .

KVIEČIAME SUSIPAŽINTI SU SUDERINTAIS UKMERGĖS MIESTO TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMO SPRENDINIAIS

Informuojame apie atliktą Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo (toliau – Bendrasis planas) sprendinių derinimo procedūrą.

Susipažinti su gautomis derinančių institucijų pastabomis ir atliktais Bendrojo plano patikslinimais taip pat galima žemiau pateikiamoje suvestinėje derinančių institucijų pastabų ir atliktų bendrojo plano patikslinimų lentelėje.

1 lentelė. Ukmergės miesto bendrojo plano keitimo sprendinių patikslinimai, atlikti Bendrojo plano derinimo metu (pastaba: lentelėje pateikti bendrojo plano patikslinimai susieti su atskiromis bendrojo plano dokumento versijomis įkeltomis TPDRIS sistemoje)

Dok. Nr. / Versijos Nr.

Gautos institucijų pastabos, nurodymai

Plano rengėjo atlikti veiksmai bendrojo plano baigiamajame etape

Dok. Nr. REG233959

Versija Nr. 1

Dok. pateiktas 2022-05-16

Bendrojo plano sprendiniai pateikiami viešam supažindinimui.

Teritorijų planavimo dokumento sprendiniai pataisyti pagal priimtus visuomenės pasiūlymus

Dok. Nr. REG233119

Versija Nr. 1

Dok. pateiktas 2022-07-18

Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija (2022-07-18) įkeliama, papildžius bendrąjį planą po įvykusio viešojo svarstymo susirinkimo su visuomene.

Bendrasis planas pateiktas derinimui Teritorijų planavimo komisijoje.

Versija Nr. 2

Dok. pateiktas 2022-07-28

Bendrojo plano derinimo metu gautos Lietuvos autmobilių kelių direkcijos pastabos:

· Patikslinti valstybinės reikšmės kelių atkarpas grafinėje dalyje

· Patikslinti kelio apsaugos zonas

· Patikslinti aiškinamojo rašto 5 poskyryje 5.5.1 lentelę Valstybinės reikšmės keliai planuojamoje teritorijoje, ištaisant technines klaidas,

· Papildyti tekstinę dalį pagal išduotas planavimo sąlygas.

Nauja Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija (2022-07-28) įkeliama, patikslinus bendrąjį planą pagal pateiktas Lietuvos automobilių kelių direkcijos pastabas.

Bendrajame plane atlikti šie patikslinimai:

1. Patikslintos valstybinės reikšmės kelių atkarpos. Brėžinyje S-3 patikslintas valstybinės reikšmės kelių žymėjimas.

2. Brėžinyje Kv-4 pažymėta kelio apsaugos zona, patikslinta Vilniaus g. gatvės kategorijos žymėjimas į B kategorijos gatvę.

3. Brėžinyje Kv-8 pažymėta kelio apsaugos zona, pašalintas gatvės kategorijos žymėjimas Vilniaus gatvei.

4. Tekstinėje dalyje 5.5 poskyryje patikslinta 5.5.1 lentelė Valstybinės reikšmės keliai planuojamoje teritorijoje, ištaisant technines klaidas, taip pat 5.5 poskyris papildytas 3 ir 4 punktais:

a. Visi objektai (dviračių, pėsčiųjų takai, inžineriniai tinklai, privažiuojamieji keliai, želdynai ir t.t.) bei jų komunikacijos turi būti planuojami tik už valstybinės reikšmės kelių juostų ribų (esant poreikiui šalia valstybinės reikšmės kelių numatant inžinerinių komunikacijų koridorius).

b. Projektuojant vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūrą šalia valstybinės reikšmės kelių būtina vadovautis Lietuvos Respublikos kelių įstatymu, Kelių techniniu reglamentu KTR 1.01:2008 „Automobilių keliai", Automobilių kelių juostos naudojimo inžineriniams tinklams kloti bendrosiomis taisyklėmis BT ITK 09, Automobilių kelių standartizuotų dangų konstrukcijų projektavimo taisyklėmis KPT SDK 19."

5. Tekstinėje dalyje 8 skyrius papildytas 8.9 poskyriumi:

„8.9. Inžinerinės infrastruktūros vystymas plėtros teritorijose

Bendrojo plano koregavimo sprendiniais yra numatoma bendramiestines ir bendrakvartalines vandentiekio linijas, nuotekų surinkimo ir nuvedimo tinklus, dujotiekius, elektros ir ryšių kabelius urbanistinės plėtros teritorijose kloti tik inžinerinių tinklų zonose ir inžineriniuose koridoriuose, t. y. žemės juostose, suformuotose greta gatvių ir pravažiavimų, skirtose saugiam ir ekonomiškam inž. komunikacijų eksploatavimui, racionaliam žemės naudojimui, vadovaujantis darniosios plėtros principais. Šiose žemės juostose inž. komunikacijos turi būti išdėstomos atstumais, reikalingais saugiam komunikacijų eksploatavimui ir pagal higienos reikalavimus.

Paminėtina, kad, vadovaujantis kelių techniniu reglamentu KTR 1.01:2008 „Automobilių keliai", patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos susisiekimo ministro 2008 m. sausio 9 d. įsakymu Nr. D1-11/3-3, 221 punktu ir Automobilių kelių juostos naudojimo inžineriniams tinklams kloti bendrųjų taisyklių BT ITK 09 (toliau – BT ITK 09), patvirtintų Kelių direkcijos generalinio direktoriaus 2009 m. spalio 27 d. įsakymu Nr. V-329, 13 punktu, inžinerinių tinklų klojimas kelio išilgine kryptimi kelio juostoje nėra leistinas (tinklai turi būti planuojami ne arčiau kaip 3 metrai nuo kelio pylimo pado ar kelio griovio išorinio krašto). Išimtys gali būti taikomos tik tada, kai įrengti inžinerinius tinklus už kelio juostos ribų nėra galimybių dėl kliūčių – statinių (tarp jų ir kelių), išskyrus nesudėtingus ir laikinus statinius, ypač nepalankių reljefo sąlygų, vandens telkinių, kultūros paveldo statinių, valstybės saugomų objektų, vandens nuleidimo sistemų (griovių, drenažų ir t. t.), kelio įrenginių. Pažymėtina, kad privatūs žemės sklypai kliūtimis nėra laikomi. Todėl tiksli planuojamų inžinerinių tinklų vietą valstybinės reikšmės kelių atžvilgiu turės būti tikslinama (parenkama) vadovaujantis šiomis nuostatomis. Esant poreikiui šalia valstybinės reikšmės kelių kloti inžinerinius tinklus, turi būti numatyti inžinerinės infrastruktūros koridoriai ar nustatyti servitutai.

Inžinerinių tinklų zonos ir koridoriai turės būti suformuoti rengiant detaliuosius ir / ar specialiuosius planus."

Versija Nr. 3

Dok. pateiktas 2022-08-06

2022-08-03 gautos Aplinkos apsaugos agentūros pastabos Bendrojo plano sprendiniams.

Pateikti šie nepritarimo derinimui motyvai:

· Aplinkos apsaugos agentūra (toliau – Agentūra) pagal kompetenciją išnagrinėjo Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinius (toliau – Bendrasis planas). Bendrojo plano nederiname ir prašome atsižvelgti į teikiamas pastabas.

· Bendrajame plane nurodytos gamtinio karkaso geoekologinio potencialo teritorijų sąvokos neatitinka Gamtinio karkaso nuostatuose, patvirtintuose Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2007 m. vasario 14 d. įsakymu Nr. D1-96 „Dėl Gamtinio karkaso nuostatų patvirtinimo" (toliau – Nuostatai), vartojamų sąvokų. Neaišku ar Bendrajame plane nurodytos „pažeistos (degraduotos ) gamtinio karkaso teritorijos (Mp, Sp) atitinka Nuostatų „pažeistų" ar „stipriai pažeistų" teritorijų sąvokas, sąvokas suvienodinkite, kad atitiktų Nuostatų sąvokas.

· Kadangi Nuostatų reikalavimais gamtinio karkaso teritorijose yra reguliuojamas žemės sklypų užstatymo tankis bei priklausomųjų želdynų normos, siekiant išvengti visuomenės klaidinimo ir nepagrįstų lūkesčių, įvertinant Nuostatuose numatytus ribojimus gamtinio karkaso teritorijoms, Bendrojo plano pagrindiniame brėžinyje bei Teritorijų naudojimo reikalavimų lentelėje turėtų būti pažymėtos gamtinio karkaso teritorijų ribos, o nustatytas Teritorijos naudojimo privalomasis reikalavimas – Užstatymo tankis neturėtų prieštarauti Nuostatų reikalavimams.

· Vadovaujantis šiuo metu galiojančio Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo (toliau – Įstatymas) VI skyriaus dešimtojo skirsnio 104 straipsnio nuostatomis potvynių grėsmės teritorijose taikomo specialios žemės naudojimo sąlygos, bei draudžiama tam tikrų naujų pastatų, statinių bei inžinerinių įrenginių statyba, tačiau Bendrojo plano sprendiniuose tai neatsispindi.

Nauja Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija (2022-08-06) įkeliama, patikslinus bendrąjį planą pagal pateiktas Aplinkos apsaugos agentūros ir Lietuvos geologijos tarnybos pastabas.

Bendrajame plane atlikti šie patikslinimai pagal Aplinkos apsaugos agentūros pastabas:

1. Patikslintos gamtinio karkaso sąvokos pagal Gamtinio karkaso nuostatus (tekstinėje ir grafinėje dalyse).

2. Tekstinėje ir grafinėje dalyje prie teritorijų naudojimo reikalavimų lentelės (aiškinamajame rašte 4.1.2 lentelėje ir pagrindiniame brėžinyje) nurodyta pastaba, kad gamtinio karkaso teritorijose užstatymo tankumas tikslinamas pagal Gamtinio karkaso nuostatų reikalavimus.

3. Pagrindiniame brėžinyje pažymėtos gamtinio karkaso ribos.

4. Tekstinėje ir grafinėje dalyse nurodyta pastaba, kad neužstatytose potvynių grėsmės teritorijose naujas užstatymas gali būti vystomas tik apsaugojus teritorijas nuo potvynių.

Bendrajame plane atlikti šie patikslinimai pagal Lietuvos geologijos tarnybos pastabas:

1. Patikslintos detaliai išžvalgyto Ukmergės molio karjero ribos – jos sutapdintos su Lietuvos geologijos tarnybos žemės gelmių registre įregistruoto telkinio ribomis.

2. Tekstinės dalies poskyris 6.10 „Naudingosios iškasenos" papildytas detaliai išžvalgyto telkinio informacija.

Versija Nr. 4

Dok. pateiktas 2022-09-27

2022-08-09 gautos Kultūros paveldo departamento pastabos Bendrojo plano sprendiniams.

Pateikti šie nepritarimo derinimui motyvai:

· Neįvertintos Kultūros paveldo departamento Vilniaus teritorinio skyriaus išduotos sąlygos:

· Bendrojo plano sprendiniuose (pagrindiniame brėžinyje) nenurodytas atitikimas Ukmergės senamiesčio (unikalus kodas Kultūros vertybių registre 17116, buvęs kodas U36) nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiajam planui – tvarkymo planui (patvirtinta Lietuvos Respublikos kultūros ministro įsakymu, 2014-09-02, Nr. ĮV-594). Žemės naudojimo paskirtys, naudojimo būdai, užstatymo reglamentai – intensyvumas, aukštis, morfotipai ir kt.;

· Sprendiniuose nėra jokių nuorodų ar aprašymo kaip sprendiniai atitinka Kultūros vertybių registro duomenis (http://kvr.kpd.lt/#/);

· Nenurodyta privalomumas vadovautis paveldo tvarkybos reglamento PTR 2.13.01:2011 „Archeologinio paveldo tvarkyba" (patvirtinta Lietuvos Respublikos kultūros ministro 2011 m. rugpjūčio 16 d. Nr. ĮV-538; Žin. 2011, Nr.109-5162) reikalavimais ne tik piliakalniuose, bet ir visose archeologinėse vietovėse;

· Viename iš brėžinių – Urbanistinės plėtros prioritetai - Kultūros vertybių registre registruotų nekilnojamojo kultūros paveldo vietovės Ukmergės senamiestis (unikalus kodas Kultūros vertybių registre 17116) ir objekto Ukmergės senojo miesto vieta (unikalus kodas Kultūros vertybių registre 2990) teritorijos yra nurodytos kaip prioritetinės naujos plėtros teritorijos. Niekaip nepagrįstas ir nenurodytas plėtros poveikis Nekilnojamosioms kultūros vertybėms;

· Nepateiktas bendrojo plano sprendinių poveikio nekilnojamosioms kultūros vertybėms vertinimas;

· Bendrajame plane nepažymėtos nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijos ir apsaugos zonos, patenkančios į planuojamą teritoriją.

Nauja Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija (2022-09-27) įkeliama, patikslinus bendrąjį planą pagal pateiktas Nekilnojamojo kultūros paveldo departamento pastabas.

Bendrajame plane atlikti šie patikslinimai: 1. Tekstinėje dalyje paaiškintas teritorijos naudojimo reikalavimų taikymas Ukmergės senamiesčio teritorijoje. Konkretūs teritorijos naudojimo reikalavimai Ukmergės senamiesčio teritorijoje nustatomi pagal Ukmergės senamiesčio specialiojo plano sprendinius (žr. 4.1.2 lentelę).

2. Skyriuje Nekilnojamojo kultūros paveldo apsauga (7 skyrius) pateiktas detalesnis prioritetinių teritorijų išskyrimo Ukmergės senamiesčio teritorijoje paaiškinimas.

Versija Nr. 5

Dok. pateiktas 2022-10-11

2022-10-10 gautos AB Litgrid pastabos Bendrojo plano sprendiniams.

Pateikti šie nepritarimo derinimui motyvai, pastabos:

· Kitos paskirties, susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijose skirtose transformatorių pastočių ir skirstyklų statybai galimas maksimalus užstatymo aukštis - 55 metrai.

· Aiškinamajame rašte nurodyti naujų elektros perdavimo linijų statybos/ esamų elektros perdavimo linijų rekonstravimo bei esamų transformatorių pastočių rekonstravimo galimybes planuojamoje teritorijoje.

Derinimo metu taip pat gautos Priešgaisrinės gelbėjimo tarnybos pastabos:

· Įvertinti papildomos dubliuojančios vandens tiekimo linijos įrengimą į Pašilės gyvenamąjį rajoną.

· Patikslinti reikalavimus hidrantų įrengimui;

Nauja Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija (2022-10-11) įkeliama, patikslinus bendrąjį planą pagal pateiktas AB LITGRID ir Priešgaisrinės gelbėjimo tarnybos pastabas.

Bendrajame plane atlikti šie patikslinimai:

1. Aiškinamasis raštas papildytas tekstu:

4.1.2 lentelėje pateiktų teritorijos naudojimo privalomųjų reikalavimų papildymai ir taikymas:

[...]

36 psl.

n) Visoje planuojamoje teritorijoje galima naujų elektros perdavimo linijų statyba/ esamų elektros perdavimo linijų rekonstravimas bei esamų transformatorių pastočių rekonstravimas.

o) Kitos paskirties, susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijose skirtose transformatorių pastočių ir skirstyklų statybai galimas maksimalus užstatymo aukštis - 55 metrai.

Poskyryje „8.1.1. Vandens tiekimas" tekstas papildytas:

Siekiant užtikrinti vandens tiekimo patikimumą gaisrų gesinimui bendrajame plane numatoma:

· nutiesti papildomą dubliuojančią vandentiekio liniją į Pašilės gyvenamąjį rajoną, kuri suformuotų žiedinę vandens tiekimo sistemą;

· rengiant bendrojo plano įgyvendinančiuosius dokumentus – specialiuosius ar techninius projektus, vandentiekio tiekimo linijos turi būti planuojamos numatant hidrantų įrengimą;

· vandentiekio tinklus vystyti remiantis statybos techninio reglamento STR 2.07.01:2003 „Vandentiekis ir nuotekų šalintuvas. Pastato inžinerinės sistemos. Lauko inžineriniai tinklai" bei Lauko gaisrinio vandentiekio tinklų ir statinių projektavimo ir įrengimo taisyklių reikalavimais.

2. Pagrindinis brėžinys papildytas pastaba:

Kitos paskirties, susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijose skirtose transformatorių pastočių ir skirstyklų statybai galimas maksimalus užstatymo aukštis - 55 metrai

Versija Nr. 6

Dok. pateiktas 2022-11-30

2022-10-25 gautos Kultūros paveldo departamento pastabos Bendrojo plano sprendiniams.

Pateikti šie nepritarimo derinimui motyvai ir pastabos:

· Bendrojo plano sprendiniuose (pagrindiniame brėžinyje) nenurodytas atitikimas Ukmergės senamiesčio (unikalus kodas Kultūros vertybių registre 17116, buvęs kodas U36) nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiajam planui –tvarkymo planui (patvirtinta Lietuvos Respublikos kultūros ministro įsakymu, 2014-09-02, Nr. ĮV-594). Žemės naudojimo paskirtys, naudojimo būdai, užstatymo reglamentai – intensyvumas, aukštis, morfotipai ir kt.;

· Sprendiniuose nėra jokių nuorodų ar aprašymo kaip sprendiniai atitinka Kultūros vertybių registro duomenis (http://kvr.kpd.lt/#/);

· Nepateiktas bendrojo plano sprendinių poveikio nekilnojamosioms kultūros vertybėms vertinimas;

· Bendrajame plane nepažymėtos nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijos ir apsaugos zonos, patenkančios į planuojamą teritoriją.

Nauja Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija (2022-11-30) įkeliama, patikslinus bendrąjį planą pagal pateiktas Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos pastabas.

Bendrajame plane atlikti šie patikslinimai:

1. Aiškinamasis raštas

Aiškinamojo rašto 7 skyriaus Nekilnojamojo kultūros paveldo apsauga 7.3 poskyris papildytas tekstu (80 psl.):

„Ukmergės senamiesčio (unikalus kodas Kultūros vertybių registre (u.k.) 17116) teritorija išskiriama kaip prioritetinės plėtros teritorija. Toks teritorijos vystymo režimas, remiantis LR Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymu, sudaro galimybes prioritetine tvarka vystyti savivaldybės infrastruktūrą (savivaldybės infrastruktūrą sudaro – savivaldybės inžinerinė infrastruktūra (inžineriniai tinklai, susisiekimo komunikacijos ar kiti aplinkos kokybei gerinti reikalingi objektai) ir savivaldybės socialinė infrastruktūra (kultūros, švietimo ir mokslo, sveikatos, sporto paskirties statiniai ir (arba) savivaldybės funkcijoms atlikti skirti objektai).

Bendrajame plane, nustatant teritorijos vystymo prioritetus, kultūros vertybių registre registruotų nekilnojamojo kultūros paveldo vietovės Ukmergės senamiestis (u.k.17116) ir objekto Ukmergės senojo miesto vieta (u.k.2990) teritorijai nustatomas prioritetinis teritorijų vystymo režimas – saugojimas. Kultūros paveldo vietovių teritorijos vystymo režimas turės teigiamą poveikį atliekant Ukmergės senamiesčio (u.k.17116) ir objekto Ukmergės senojo miesto vietos (u.k.2990) apsaugą ir tvarkymą. Nauja inžinerinės infrastruktūros ir pastatų statyba galės būti vykdoma tik pagal Ukmergės senamiesčio specialiojo plano reikalavimus.

Toks teritorijos vystymo režimas, remiantis LR Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymu, sudaro galimybes prioritetine tvarka vystyti savivaldybės infrastruktūrą. Tai leistų atnaujinti Senamiesčio gatves, inžinerinę infrastruktūrą, įrengti viešąsias erdves. Prioriteto tvarka atliekami Senamiesčio tvarkymo darbai sudarytų sąlygas pirmoje eilėje skirti savivaldybės lėšas kultūros paveldo objektų apsaugai, vertingųjų savybių atkūrimui."

2. Grafinė dalis

Pagrindiniame brėžinyje atliktas funkcinio zonavimo reikalavimų patikslinimas – nustatytas reikalavimas, kad į Ukmergės senamiesčio (u.k. 17116) patenkančios funkcinės zonos reglamentuojamos remiantis Ukmergės senamiesčio specialiojo plano sprendiniais. Atitinkamai patikslinta teritorijos naudojimo reikalavimų lentelė pagrindiniame brėžinyje ir aiškinamajame rašte (4.1.2 lentelė).

Atsižvelgiant į atliktus Ukmergės senamiesčio teritorijos naudojimo reikalavimų patikslinimus, pakoreguotas brėžinys S-4 (Erdvinės struktūros formavimas).

Planuojama teritorija: Ukmergės miesto teritorija ir jai gretimos bei funkciškai susietos priemiestinės teritorijos, plotas apie 3089 ha.

Teritorijų planavimo dokumento rūšis: kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.

Teritorijų planavimo lygmuo: vietovės lygmuo.

Bendrojo plano rengimo, svarstymo, derinimo ir tvirtinimo tvarka: bendroji.

Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo tikslai

1. sudaryti sąlygas tvariai miesto teritorijos raidai, nuosekliai erdvinės ir funkcinės integracijos

politikai įgyvendinti, teritorijų sanglaudai, kompleksiškai spręsti socialinius, ekonominius, ekologinius uždavinius;

2. keisti veiklų reglamentavimą atsižvelgiant į pasikeitusias miesto raidos tendencijas, patikslinti miesto plėtros prioritetus ir jų įgyvendinimo eiliškumą, miesto teritorijoje išskirti zonas, už kurių infrastruktūros kūrimą ir

įrengimą atsakomybę prisiima plėtotojai, detalizuoti aktualiausių teritorijų sprendinius tikslesniu masteliu;

3. suformuoti sąlygas atsirasti integruotai transporto sistemai, leidžiančiai pasiekti užsibrėžtus tvaraus judumo tikslus, transporto būdams pirmenybę teikti atsižvelgiant į konkrečią miesto zoną, atitinkamai įvertinti magistralinių gatvių kategorijas, plėsti inžinerinę infrastruktūrą prioritetinėse miesto periferijos zonose;

4. sudaryti sąlygas racionaliam miesto teritorijai svarbių gamtinių, žemės gelmių ir energijos išteklių naudojimui ir atkūrimui;

5. numatyti miesto teritorijos gamtinio ir kultūrinio kraštovaizdžio savitumo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimą, tikslingą naudojimą ir pažinimą, ekologinei pusiausvyrai būtino gamtinio karkaso formavimą;

6. kurti sveiką, saugią, darnią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas gyvenamosiose vietovėse;

7. sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas;

8. derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, savivaldybės ir valstybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų;

9. Bendrąjį planą papildyti ilgalaikiais tvaraus miesto plėtros kriterijais ir rodikliais.

Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo uždaviniai

1. Įvertinus Ukmergės miesto ir regiono socialinės, ekonominės bei urbanistinės raidos tendencijas, nustatyti pagrindines miesto plėtros kryptis, sudaryti sąlygas tvariam miesto vystymui, nuolatiniam ir ilgalaikiam socialiniais, ekonominiais ir ekologiniais motyvais pagrįstam gyvenimo kokybės augimui bei teritorinių skirtumų mažinimui. sudaryti sąlygas tvariai miesto teritorijos raidai, nuosekliai erdvinės ir funkcinės integracijos politikai įgyvendinti, teritorijų sanglaudai, kompleksiškai spręsti socialinius, ekonominius, ekologinius uždavinius;

2. Stiprinti Ukmergės miesto vaidmenį ir skatinti jo konkurencingumą regione ir tarptautiniame kontekste;

2.1. įvertinti galimybes ir būdus neigiamų socialinės-demografinės raidos procesų (gyventojų skaičiaus mažėjimo, senėjimo, kėlimosi į užmiesčio teritorijas, kitas rajonų savivaldybes) stabilizavimui, pasitelkiant integruotas urbanistines priemones ir sprendimus regioniniu ir lokaliu lygmeniu;

2.2. numatyti Ukmergės miesto ir gretimų teritorijų plėtros subalansavimo bei integruotos plėtros kompleksines priemones;

2.3. išnagrinėti esamų ir numatyti bei pagrįsti naujų Ukmergės miesto subalansuotam funkcionavimui svarbių objektų (susisiekimo, alternatyvios bei atsinaujinančios energetikos ir kitos inžinerinės, socialinės infrastruktūros, ekologinio stabilizavimo teritorijų ir kt.) poreikį ir išdėstymą už miesto teritorijos ribų.

3. Sudaryti sąlygas Ukmergės miesto teritorijos kompleksiškam vystymui, funkcinių prioritetų (zonų) ir teritorijų naudojimo tipų nustatymu grindžiamam daugiafunkciam teritorijos panaudojimui, efektyviam esamos socialinės, inžinerinės ir susisiekimo infrastruktūros išnaudojimui bei optimalių teritorijų užstatymo urbanistinių ir architektūrinių parametrų užtikrinimui;

3.1. nustatyti urbanizuotų ir urbanizuojamų, inžinerinės ir socialinės infrastruktūros, kitų miesto funkcionavimui svarbių teritorijų vystymo poreikį;

3.2. planuojamam laikotarpiui suformuoti Ukmergės miesto ir gretimų teritorijų funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis;

3.3. suskirstyti miestą ir gretimas teritorijas į funkcines zonas ir nustatyti joms darnią miesto plėtrą, žemės naudojimą užtikrinančius daugiafunkcinius teritorijų naudojimo ir tvarkymo reglamentus, pagrindinių žemės naudojimo paskirčių ir galimų jose veiklų prioritetus;

3.4. detalizuoti aktualiausių miesto dalių/rajonų bei priemiestinių kaimų dalių sprendinius masteliu M1:5000;

4. Suformuoti miesto centro, viešųjų erdvių ir želdynų, gyvenamųjų, pramoninių bei kitų teritorijų sistemą, nustatyti šių teritorijų raidos prioritetus, išskirti prioritetinės plėtros teritorijas, kuriose bus koncentruojamos savivaldybės investicijos;

4.1. įvertinus susiklosčiusios urbanistinės struktūros ypatybes ir plėtros potencialą, nustatyti urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų prioritetinės plėtros kryptis ir rėžimus (saugojimas, modernizavimas, konversija, nauja plėtra, rezervavimas, be esminių pokyčių);

4.2. nustatyti rekomendacijas urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų funkcinei struktūrai formuoti (gyvenamųjų zonų, socialinių ir komercinių objektų teritorijų, viešo naudojimo želdynų kiekiui) ir aplinkos kokybei užtikrinti.

5. Sudaryti sąlygas savitų Ukmergės miesto kraštovaizdžio bruožų (siluetų, panoramų) išsaugojimui, harmoningam miesto želdynų, rekreacinių ir kitų bendro naudojimo erdvių tinklo formavimui, saugomų teritorijų ir kitų aplinkosauginiu požiūriu jautrių gamtinių sistemų tvarkymui ir apsaugai;

5.1. nustatyti Ukmergės miesto miestiškojo kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas,antropogeninius ir gamtinius elementus, panoramas, įvertinti jų apsaugos poreikį, numatyti jų vizualinės apsaugos priemones;

5.2. numatyti racionalaus žemės gelmių išteklių, miškų, kitų gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, gamtinio karkaso ir ekologiškai pagrįstos žemės naudojimo teritorinės struktūros formavimo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones;

5.3. formuoti rišlų miesto atvirų viešųjų erdvių, bendrojo naudojimo želdynų (skverų, parkų), rekreacinių ir gyventojų poilsiui tinkamų gamtinių teritorijų (mieste ir užmiestyje) tinklą ir numatyti

reikalavimus jų įrengimui;

5.4. tobulinti esamus ir formuoti naujus miesto urbanistinės struktūros ryšius su vandens telkiniais, plėtojant viešąsias ir rekreacines erdves prie Šventosios upės ir mieste esančių tvenkinių ir/ar kitų telkinių;

5.5. sukonkretinti urbanizuotų teritorijų ir jose esančių miesto miškų bei atskiriesiems želdynams priskirtinas teritorijas, teritorijas patenkančias į valstybinės reikšmės miškų plotus, kuriuose numatyta svarbių Savivaldybės objektų plėtra ir numatyti šioms teritorijos miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis;

5.6. nustatyti paviršinio vandens telkinių apsaugos zonas ir juostas;

6. Sudaryti sąlygas urbanistiniu ir architektūriniu požiūriu vertingų miesto struktūros elementų kultūros paveldo vietovių, objektų ir jų teritorijų), kitų svarbių Ukmergės miesto įvaizdžio ir kultūrinio tapatumo ženklų apsaugai, tvarkybai, tausojančiam naudojimui ir pažinimui;

6.1. suformuoti Ukmergės miesto įvaizdžio ir kultūrinio tapatumo ženklų sistemos ir atskirų jos objektų šiuolaikinio įženklinimo, tausojančio panaudojimo ir pažinimo principus, numatyti jų realizavimo gaires;

6.2. patikslinti Ukmergės miesto raidai reikšmingas ir urbanistiniu bei architektūriniu požiūriu vertingas teritorijas ir numatyti jų apsaugos ir tvarkybos priemones;

6.3. nustatyti išorinės vaizdinės reklamos reglamentavimo principus.

7. Sudaryti sąlygas visaverčių gyvenimo sąlygų Ukmergės mieste kūrimui, formuojant sveiką, saugią, darnią ir kokybišką gyvenamąją aplinką, didinant būsto įvairovę ir prieinamumą;

14.7.1. nustatyti gyvenamojo būsto poreikį, būsto struktūros įvairovės didinimo ir kitas būsto sektoriaus plėtros priemones;

14.7.2. numatyti urbanistines, architektūrines ir kitas teritorines priemones bei reikalavimus tvarkomos esamos, kompleksiškai atnaujinamos ir naujai kuriamos gyvenamosios aplinkos kokybės gerinimui ir saugumo užtikrinimui.

8. Sudaryti sąlygas privačių investicijų, kuriančių socialinę ir ekonominę gerovę, augimui ir tolygiai sklaidai, užtikrinant tinkamas gyvenimo sąlygas, aplinkos kokybę ir darbo vietų pasiūlą Ukmergės mieste;

8.1. nustatyti miesto ekonominę ir socialinę gerovę formuojančių ekonominių veiklų (daugiafunkcinio panaudojimo teritorijų, verslo ir pramogų centrų, didmeninių ir mažmeninių prekybos objektų, pramonės ir gamybos zonų) teritorinę struktūrą, jos plėtros poreikį ir perspektyvas bei principus, akcentuojant gyventojų kasdienio mobilumo poreikio mažinimą;

8.2. numatyti teritorijas, reikalingas darbo vietų skaičiaus skirtingose ekonominės veiklos srityse užtikrinimui ir subalansuotam augimui;

8.3. suderinti Ukmergės miesto subalansuotos raidos ir pramonės zonų ir su jomis susijusios infrastruktūros plėtros poreikį, siekiant mažinti gamybinės veiklos ir transporto srautų keliamos oro taršos ir triukšmo poveikį gyvenamosioms teritorijoms;

8.4. numatyti Pramonės parko teritoriją/as skirt daugiau kaip vienam investicijų projektui įgyvendinti. Parengti teritorijos/ų išplanavimą, numatyti susisiekimo ir inžinerinę infrastruktūrą;

9. Nustatyti socialinės ir inžinerinės infrastruktūros vystymo principus (ar jos išdėstymo reikalavimus), sudarant sąlygas racionaliam Ukmergės miesto teritorijos įsisavinimui ir panaudojimui, užtikrinant tinkamą viešųjų paslaugų ir infrastruktūros lygį urbanizuotose ir urbanizuojamose teritorijose, pirmenybę teikiant prioritetinio vystymo zonose numatytiems projektams;

9.1. atsižvelgiant į miesto raidos tendencijas ir teritorinės plėtros mastus, patikslinti galiojančiame Ukmergės miesto teritorijos bendrajame plane numatytą socialinės ir inžinerinės infrastruktūros plėtros poreikį, prioritetą teikiant esamų objektų tvarkymui ir panaudojimui bei naujų statybai prioritetinio vystymo zonose;

9.2. įvertinti socialinės infrastruktūros vystymo galimybes, nustatyti socialinių ir kultūrinių objektų išdėstymo principus ir reikalavimus, numatyti savivaldybei svarbių objektų statybai reikalingas teritorijas;

9.3. nustatyti inžinerinės infrastruktūros plėtros galimybes, esamų inžinerinių tinklų optimizavimo ir naujų vystymo principus bei reikalavimus, išnagrinėti alternatyvių atsinaujinančių šaltinių panaudojimą ir jų reglamentavimą, numatyti svarbių inžinerinės infrastruktūros objektų ir inžinerinių komunikacijų koridorių išdėstymą ir jų parametrus;

9.4. įvertinti skirtingą investicijų poreikį, atsižvelgiant į miesto plėtros prioritetus miesto teritoriją ir jam esant suskirstyti į zonas, kurioms pagal miesto plėtros prioritetus būtų nustatomi diferencijuoti infrastruktūros plėtros mokesčiai;

9.5. numatyti ypatingų inžinerinių statinių išdėstymą (zonas ir principus), pažymint visus esamus ir planuojamus 30 m ir aukštesnius ypatingus inžinerinius statinius.

10. Sudaryti sąlygas efektyvios susisiekimo sistemos, paremtos darnaus judumo principais, susisiekimo sistemos naudotojų poreikiais ir ilgalaikiais Ukmergės miesto vystymo prioritetais, formavimui ir funkcionavimui pagal pasikeitusias susisiekimo sistemos plėtros tendencijas;

10.1. įvertinus miesto raidos tendencijas ir teritorinės plėtros mastus, patikslinti galiojančiame Ukmergės miesto teritorijos bendrajame plane numatytą susisiekimo infrastruktūros plėtros poreikį ir prioritetiškumą;

10.2. numatyti integruotos ir tvaraus judumo principais pagrįstos susisiekimo asmeniniu, viešuoju ir bemotoriu transportu sistemos vystymą, jos plėtros prioritetus ir priemones;

10.3. formuoti ilgalaikius miesto vystymo prioritetus tenkinančių parametrų susisiekimo infrastruktūros tinklą, apimantį rišlų miesto struktūrinių gatvių karkasą, jo jungtis su užmiesčio keliais, išbaigtą dviračių takų, efektyvią viešojo transporto ir kitas alternatyvias susisiekimo sistemas (vandens, ekologiškas ir kt. transportas);

10.4. nustatyti visų gatvių (privažiavimų) raudonąsias linijas;

10.5. įvertinti bei patikslinti magistralinių ir krašto kelių apsaugos zonas;

10.6. įvertinti Ukmergės miesto aplinkkelio jungties tarp Kauno g., Linų g. Vilniaus g. ir Antakalnio g. per Šventosios upę ir besiribojančių teritorijų urbanistinės plėtros prioritetus.

11. Suderinti miesto bendruomenės, investuotojų, savivaldybės ir valstybės interesus, nustatant efektyviu teritorijos naudojimu, teisiškai ir kitaip pagrįstas Ukmergės miesto plėtros kryptis ir teritorijų naudojimo ir tvarkymo sąlygas (rėžimus ir reglamentus);

11.1. įvertinti investicijų į miesto teritorinę plėtrą netolygumų priežastis ir pasiūlyti priemones viešųjų ir (ar) privačių investicijų skatinimui miesto centrinėje dalyje ir prioritetinės plėtros zonose;

11.2. detalizuoti Ukmergės miesto teritorijoje galiojančius aukštesnio lygmens kompleksinio ir specialiojo teritorijų planavimo dokumentų sprendinius, patikslinti ir numatyti jų įgyvendinimui reikalingų teritorijų poreikį;

11.3. rezervuoti teritorijas bendro naudojimo zonų įrengimui, socialinės ir susisiekimo infrastruktūros, inžinerinių komunikacijų trasų ir kitų valstybės, savivaldybės ir visuomenės poreikiams reikalingų objektų statybai.

12. Peržiūrėti, įvertinti ir pagal poreikį integruoti specialiojo teritorijų planavimo dokumentų sprendinius į Bendrąjį planą.

12.1. remiantis galiojančiais teisės aktais, Ukmergės miesto raidos dabartiniais rodikliais ir perspektyvomis, peržiūrėti dabar galiojančio Bendrojo plano sprendinių aktualumą, jų įgyvendinimo tikslingumą ir keitimo poreikį, siekiant užtikrinti Ukmergės miesto teritorijos bendrojo planavimo tęstinumą;

12.2. įvertinti galiojančius specialiuosius planus ir integruoti aktualius jų sprendinius į rengiamą Bendrąjį planą;

12.3. nustatyti teritorijas, kurioms privaloma rengti ar keisti teritorijų planavimo dokumentus;

12.4. atlikti sodų bendrijų analizę, numatyti poreikį ir galimybes sodų konversijai į gyvenamuosius rajonus;

12.5. įvertinti planavimo organizatoriaus pateiktus, planavimo metu teikiamus fizinių ir juridinių asmenų, jų grupių, pasiūlymus, bei pasiūlymus ir prašymus jau anksčiau teiktus dėl Ukmergės miesto teritorijos bendrojo plano koregavimo.

Informaciją apie teritorijų planavimo dokumento rengimą teikia planavimo organizatorius ir plano rengėjas (šiame skelbime nurodytais adresais). Išsamesnė informacija teikiama Ukmergės rajono savivaldybės administracijos Urbanistikos ir infrastruktūros skyriuje, informaciją teikia vyr. specialistė Aldona Tijūnelienė, tel. +370 340 60322, +370 618 47040, el. p. a.tijuneliene@ukmerge.lt.

Planavimo organizatorhttp://www.ukmerge.lt/nuo-2021-07-01-rengiamu-tpd-bei-sprendimu-kuriais-keiciama-nustatomas-paskirtis-ir-ar-panaudojimo-budas-viesinimas/

VALSTYBINĖ TERITORIJŲ PLANAVIMO IR STATYBOS INSPEKCIJA prie Aplinkos ministerijos.
Cituojant būtina nurodyti šaltinį.

Valstybės biudžetinė įstaiga. A. Vienuolio g. 8, LT-01104 Vilnius
el. paštas info@vtpsi.lt, Juridinio asmens kodas 288600210
Konsultacijos telefonu +370 5 207 3333