1. Vadovaujantis LR Teritorijų planavimo įstatymo 37 str. 3 d. informuojame visuomenę apie Tauragės rajono savivaldybės tarybos 2012 m. birželio 19 d. sprendimu Nr. 1-718 „Dėl žemės sklypo Tauragės r. sav., Mažonų sen., Papušynės k. (kadastrinis Nr. 7735/0004:203), detaliojo plano patvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano koregavimas sprendinių koregavimą pagal derinančios institucijos  pastabas REG262671

Planuojama teritorija: Žemės sklypas Tauragės r. sav., Mažonų sen., Papušynės k. (kadastrinis Nr. 7735/0004:105). Planuojamos teritorijos plotas 3,7450 ha.

Planavimo organizatorius: – Tauragės rajono savivaldybės administracijos direktorius, Tauragė, Respublikos g. 2, tel. 8 700 11220, el. p. savivalda@taurage.lt.

Planavimo iniciatorius: Fiziniai asmenys B.J. ir P.M.

Detaliojo plano rengėjas: PV Regina Sabeckienė, Užuovėjos g. 4, Norkaičių k., Mažonų sen., Tauragės r. sav., tel. 8 687 87551, el. paštas: tauragesplanas@gmail.com.

Planavimo tikslai: Žemės sklypo Tauragės r. sav., Mažonų sen., Papušynės k. (kadastrinis Nr. 7735/0004:105), pagrindinės tikslinės paskirties keitimas iš žemės ūkio į kitą, numatant vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijas, padalijimas į sklypus ir teritorijos naudojimo reglamentų nustatymas.

Susipažinimo su parengtų teritorijų planavimo dokumentu tvarka: Susipažinti  su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2023m. kovo 30 d. LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-77-21-232) ir Tauragės rajono savivaldybės svetainėje skiltyje Teritorijų planavimas >Teritorijų planavimo skelbimai.

_______________________________________________________________________________

2. KVIEČIAME SUSIPAŽINTI SU SUDERINTAIS TAURAGĖS MIESTO TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMO SPRENDINIAIInformuojame apie atliktą Tauragės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo (toliau – Bendrasis planas) sprendinių derinimo procedūrą.

Bendrojo plano sprendiniai suderinti Teritorijų planavimo komisijoje. Su suderintu Bendrojo plano dokumentu, taip pat Bendrojo plano sprendinių patikslinimais, kurie buvo atlikti pagal gautas derinančių institucijų pastabas, galima susipažinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje (toliau – TPDRIS sistema) – internetinės svetainės adresas www.tpdris.lt (teritorijų planavimo dokumento numeris (TPD Nr.) K- VT-77-21-101).

Pagal gautas pastabas iš derinančių institucijų derinimo metu buvo parengtos 6 naujos bendrojo plano sprendinių versijos: 2023-08-16, 2023-08-17 (2 versijos), 2023-09-07, 2023-09-14 ir 2023-09-15.

Nauja 2023-08-16 bendrojo plano sprendinių versija buvo įkelta į TPDRIS sistemą patikslinus bendrąjį planą pagal Kultūros paveldo departamento ir Aplinkos apsaugos agentūros pastabas:

1. Pagal Kultūros paveldo departamento pastabas bendrojo plano grafinėje dalyje esamos kultūros paveldo objektų teritorijos pažymėtos kaip konservacinės paskirties teritorijų funkcinės zonos, o Teritorijų naudojimo reikalavimų lentelėje nurodyta, kad visų objektų, įrašytų į Kultūros vertybių registrą, teritorijoms ir jų apsaugos zonoms yra taikomi LR Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo ir Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo V skyriaus 59 ir 60 str. reikalavimai.Bendrojo plano susisiekimo brėžinyje pakoreguota dviračių takų trasą taip, kad nepatektų į kultūros paveldo objekto (kapinių IM19) teritoriją.

2. Pagal Aplinkos apsaugos agentūros pastabas bendrojo plano pagrindiniame brėžinyje pažymėtos gamtinio karkaso teritorijų ribos ir prie Teritorijų naudojimo reikalavimų lentelės nurodyta, kad teritorijose patenkančiose į gamtinio karkaso teritorijas taikomi Gamtinio karkaso nuostatų reikalavimai.

2023-08-17 bendrojo plano sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal Kultūros paveldo departamento ir Lietuvos automobilių kelių direkcijos pastabas.

1. Pagal Kultūros paveldo departamento papildomas pastabas bendrojo plano grafinėje dalyje pažymėtos likusios kultūros paveldo objektų teritorijos kaip konservacinės paskirties teritorijų funkcinės zonos.
2. Pagal Lietuvos automobilių kelių direkcijos pastabas patikslinta valstybinės reikšmės kelių pradžia miesto teritorijoje. Magistralinio kelio A12 miesto teritorijoje kategorija patikslinta į B kategoriją.

2023-08-17a bendrojo plano sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal AB Lietuvos geležinkeliai ir Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkcijos pastabas.

     1. Pagal AB Lietuvos geležinkeliai pastabas bendrojo plano poskyrius „9.4.6. Geležinkelis" papildytas tekstu: „Bendrojo plano sprendiniais Tauragės miesto riba nėra plečiama. Ateityje, atsiradus poreikiui plėsti Rokiškio miesto ribą, ribų keitimo procedūra bus rengiama vadovaujantis Administracinių vienetų ir gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų ir pavadinimų tvarkymo taisyklių reikalavimais, į šią teritoriją neįtraukiant AB „LTG Infra" patikėjimo teise valdomo sklypo (kadastro Nr. 7760/8001:2 ir 7728/8001:1) dalies.

    2. Pagal Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkcijos pastabas saugomų teritorijų sąrašas papildytas trejomis saugomomis teritorijomis: Jūros kraštovaizdžio draustinis, NATURA 2000 BAST Pagramančio regioninis parkas ir Pagramančio regioninis parkas.

2023-09-07 bendrojo plano sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal derinančių institucijų pastabas.

1. Pagal Valstybinės miškų tarnybos pastabas bendrasis planas patikslintas įvertinant aktualią miškų kadastro informaciją. Atsižvelgiant į miško kadastro informacija patikslinti miško žemės plotai, kurie numatomi paversti kitomis naudmenomis. Jie sužymėti brėžinyje S-5, sąrašas pateiktas aiškinamajame rašte.

2023-09-14 bendrojo plano sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal Kultūros paveldo departamento pastabas. Pagal pateiktas pastabas bendrajame plane pažymėtas kultūros paveldo objekto teritorijos sklypas Dariaus ir Girėno g. 12.

2023-09-15 bendrojo plano sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal Valstybinės miškų tarnybos pastabas. Pagal pateiktas pastabas bendrajame plane, brėžinyje S-5 pažymėtas miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis plotas Nr. 44.

Planavimo pagrindas - Tauragės rajono savivaldybės tarybos 2020 m. gruodžio 16 d. sprendimas Nr. 1-320 „Dėl Tauragės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo".

Planavimo darbų programa: Tauragės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo planavimo darbų programa, patvirtinta Tauragės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2021 m. vasario 19 d. įsakymu Nr. 5-115 „Dėl Tauragės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo planavimo darbų programos patvirtinimo". Susipažinti su visa darbų programa galima teritorijų planavo dokumentų informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt), teritorijų planavimo dokumento numeris (TPD Nr.) K-VT-77-21-101.

Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas – savivaldybės dalies bendrasis planas.

Teritorijų planavimo lygmuo – vietovės lygmuo.

Bendrojo plano rengimo, svarstymo, derinimo ir tvirtinimo tvarka – bendroji.

Planuojama teritorija – Tauragės miesto bei jai gretimos bei funkciškai susietos priemiestinės teritorijos, plotas – Tauragės miesto 1670 ha (kartu su priemiestinėmis teritorijomis apie 2225 ha).

Planuojamas laikotarpis – ne trumpesnis nei 10 metų.

Planavimo organizatorius – Tauragės rajono savivaldybės administracijos direktorius, Respublikos g. 2, LT-72255, Tauragė, tel. (8 446) 62 813, el. paštas savivalda@taurage.lt; www.taurage.lt.

Plano rengėjas – VšĮ Kauno technologijos universitetas (Tunelio g. 60, LT-44405 Kaunas, el. p. asi@ktu.lt). Projekto vadovas – Evaldas Ramanauskas, tel. (8 682) 12 549, el. p. evaldas.ramanauskas@ktu.lt

Teritorijų planavimo dokumento rengimo terminai: 2021 m. III ketv. – 2023 m. IV ketv.

Informaciją apie teritorijų planavimo dokumento rengimą teikia planavimo organizatorius ir plano rengėjas (šiame skelbime nurodytais adresais). Išsamesnę informaciją teikia Tauragės rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir geodezijos skyriaus vyr. specialistė Šarūnė Beitaitė, tel.: +370 699 09774, el. p. sarune.beitaite@taurage.lt., www.taurage.lt.

_____________________________________________________________________________

3. KVIEČIAME SUSIPAŽINTI SU SUDERINTAIS TAURAGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMO SPRENDINIAIS

Informuojame apie atliktą Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo (toliau – Bendrasis planas) sprendinių derinimo procedūrą.

Bendrojo plano sprendiniai suderinti Teritorijų planavimo komisijoje. Su suderintu Bendrojo plano dokumentu, taip pat Bendrojo plano sprendinių patikslinimais, kurie buvo atlikti pagal gautas derinančių institucijų pastabas, galima susipažinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje (toliau – TPDRIS sistema) – internetinės svetainės adresas www.tpdris.lt, teritorijų planavimo dokumento numeris (TPD Nr.) K-RJ-77-21-100.Pagal gautas pastabas iš derinančių institucijų derinimo metu buvo parengtos naujos bendrojo plano sprendinių versijos (versijos parengtos teritorijų planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje – TPDRIS), kurių pakeitimų aprašymai pateikiami žemiau.

Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versijų dokumentų paaiškinimai

Nauja 2023-08-01 Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija įkelta po viešo svarstymo, įvykusio 2023 m. birželio 26 d.

2023-08-23 Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal AB Lietuvos geležinkeliai pastabas.

Pagal AB Lietuvos geležinkeliai pastabas bendrajame plane papildyta tekstinė dalis:

Geležinkelis (vėjo elektrinės negali būti išdėstomos ties geležinkelio statiniu atstumu mažesniu nei planuojamo statinio aukštis).

1. Poskyris „10.5. Geležinkelis" papildytas tekstu:

„Bendrojo plano sprendiniais Tauragės miesto riba nėra plečiama. Ateityje, atsiradus poreikiui plėsti Tauragės  miesto ribą, ribų keitimo procedūra bus rengiama vadovaujantis Administracinių vienetų ir gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų ir pavadinimų tvarkymo taisyklių reikalavimais, į šią teritoriją neįtraukiant AB „LTG Infra" patikėjimo teise valdomo sklypo (kadastro Nr. 7760/8001:2 ir 7728/8001:1) dalies."

2. Poskyris „11.9. Atsinaujinančių išteklių energijos gamybos objektų vystymas", dalis „Vėjo elektrinių išdėstymas" papildytas tekstu:

Atsižvelgiant į keliamą vėjo elektrinių vizualinį ir technogeninį poveikį, nustatomi šie jų išdėstymo reikalavimai atskirų aplinkos komponentų atžvilgiu:

[...]„Geležinkelis (vėjo elektrinės negali būti išdėstomos ties geležinkelio statiniu atstumu mažesniu nei planuojamo statinio aukštis)."

3. Brėžinyje S-2 „Inžinerinės infrastruktūros vystymo planas" atskirti esami ir numatomi statiniai aukštesni nei 30 m.

2023-08-24 Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal AB „Ambergrid", Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkcijos pastabas.

1. Pagal AB „Ambergrid" pastabas bendrajame plane papildyta:

1. Papildytas aiškinamojo rašto skyrius „11.6. Gamtinių dujų tiekimas" tekstu:

„Planuojamoje teritorijoje yra šie 54 bar projektinio slėgio magistralinio dujotiekio (MD) vamzdynai, MD įrenginiai ir statiniai:

• MD  Jurbarkas–Tauragė;
• MD Tauragė–Klaipėda;
• MD atšaka į Tauragės dujų skirstymo stotį (DSS) (toliau kartu – esami MD);
• Tauragės DSS, esanti Tauragės r. sav., Gaurės sen., Šakių k. 2, žemės sklypo kad. Nr. 7710/0001:306.

Dalis planuojamos teritorijos patenka į magistralinių dujotiekių ir naftotiekių (produktotiekių) apsaugos zonas (LR specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo (SŽNSĮ) III skyriaus penktasis skirsnis) ir MD vietovės klasių teritorijas (apibrėžtos LR gamtinių dujų įstatymo 2 str. 46 d. ir SŽNSĮ III skyriaus septintajame skirsnyje).

Esami MD bei teritorijos, esančios po 200 m į abi puses nuo MD vamzdynų bei besitęsiančios per visą jų ilgį ir 200 m nuo kraštinio vamzdyno taško, yra priskiriami pirmai vietovės klasei, išskyrus MD Tauragė–Klaipėda vamzdyno atkarpą nuo koordinatės (LKS sistemoje) x-6130283,82, y-378911,85 iki x-6136318,9, y-371780,1 (t. y. vakarų pusėje esančios Tauragės r. sav. teritorijos ribos), kuri yra priskiriama antrai vietovės klasei. Šiose teritorijose yra taikomi užstatymo normatyvai, nurodyti Magistralinio dujotiekio įrengimo ir plėtros taisyklėse, patvirtintose LR Energetikos ministro įsakymu Nr. 1-12, 2014-01-28 (2017-06-28, Nr.1-169 redakcija) – didžiausias leistinas pastatų, skirtų žmonėms būti, pastatų skaičius MD pirmos vietovės klasės vienete, didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius ir mažiausias leistinas atstumas nuo MD vamzdynų iki viešam žmonių susibūrimui skirtų statinių ir įrenginių.

BENDROJO PLANO SPRENDINIAI:

• [...]
• Esamų MD vamzdynai bei teritorijos, esančios po 200 m į abi puses nuo šių vamzdynų ir 200 m nuo kraštinio vamzdyno taško, yra priskiriami pirmai vietovės klasei, išskyrus MD Tauragė–Klaipėda vamzdyno atkarpą nuo koordinatės x-6130283,82, y-378911,85 iki x-6136318,9, y-371780,1, kuri priskiriama antrai vietovės klasei;
• MD vietovės klasių teritorijose yra taikomi užstatymo normatyvai – didžiausias leistinas pastatų, skirtų žmonėms būti, skaičius vietovės klasės vienete (MD pirmos vietovės klasės vienete leidžiama ne daugiau kaip 10, antros – ne daugiau kaip 46 pastatai, skirti žmonėms būti), didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius (pirmos ir antros vietovės klasių teritorijose – ne daugiau kaip 3 aukštai, įskaitant pastogę / mansardą) ir mažiausias leistinas atstumas nuo  MD vamzdynų iki viešam žmonių susibūrimui skirtų statinių ir įrenginių (nuo pirmos ir antros klasės MD vamzdynų – 90 m).
• MD vietovės klasių teritorijose negavus MD savininko rašytinio pritarimo, yra draudžiama projektuoti ir statyti bet kokius naujus statinius ar įrenginius, juos rekonstruoti, projektuoti ir atlikti statinių bei įrenginių remonto arba griovimo darbus, keisti pastatų (patalpų) paskirtį, formuoti naujus nekilnojamojo turto kadastro objektus kaip atskirus nekilnojamojo turto objektus suformuojant patalpas pastate arba padalijant, atidalijant, sujungiant ar perdalijant pastatus ir (ar) patalpas, planuoti teritorijas, nustatyti ar keisti žemės sklypų pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir/ar būdą, formuoti naujus ar pertvarkyti esamus žemės sklypus ir pan.
• teritorijose, kuriose yra pasiekti atitinkamoje MD vietovės klasėje taikomi užstatymo normatyvai ir pageidaujama vykdyti veikla (veiksmai) būtų galima tik rekonstravus MD vamzdynus į aukštesnę vietovės klasę, MD vamzdynai gali būti rekonstruojami suinteresuoto asmens (iniciatoriaus) prašymu, jei pagal sutartį su MD eksploatuojančia įmone suinteresuotas asmuo užtikrins išankstinį visų dėl MD rekonstravimo darbų vykdymo susijusių išlaidų apmokėjimą."

1.2. Grafinėje dalyje patikslinta aplinkkelio trasa. Įvertinta, kad pagal Magistralinio dujotiekio įrengimo ir plėtros taisykles (2014-01-28, Nr. 1-12 (2017-06-28, Nr. 1-169 redakcija) trečio skirsnio 44 punktą, magistralinio dujotiekio susikirtimas su viešojo (bendrojo) naudojimo geležinkelio keliais ir valstybinės reikšmės automobilių keliais turi būti numatomas 90° ± 5° kampu.

Patikslintas magistralinio dujotiekio trasų žymėjimas. Brėžiniuose ir sutartiniuose ženkluose atskiru žymėjimu žymėti antros vietovės klasės magistralinį dujotiekį, magistralinio dujotiekio apsaugos zoną (po 25 m į abi puses nuo vamzdyno ašies), magistralinio dujotiekio antros vietovės klasės teritorijos ribą (po 200 m į abi puses nuo vamzdyno ašies).

2. Atsižvelgiant į Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkcijos pastabas, patikslinta bendrojo plano grafinė dalis. Bendrojo plano funkcinės zonos patikslintos ir suderintos su Pagramančio regioninio parko tvarkymo plano kraštotvarkinėmis zonomis.

2023-09-08 Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal Aplinkos ministerijos pastabas.

Pagal Aplinkos ministerijos bendrasis planas patikslintas:

1 PASTABA. Dėl  bendrojo plano sprendinių taikymo ir galimų urbanistinių centrų bendrųjų planų parengimo detalizuojant rajono bendrojo plano sprendinius.

Bendrajame plane pažymėtos teritorijos, kurioms rengiami vietovės lygmens bendrieji planai.

2 PASTABA. Dėl teritorijų naudojimo tipų nustatymo.

Bendrajame plane teritorijų naudojimų tipų atsisakyta. Vietoje jų pateikti konkretūs -žemės naudojimo būdai.

3 PASTABA. Dėl urbanizuojamų ir neurbanizuojamų teritorijų naudojimo tipų priskyrimo tai pačiai funkcinei zonai. 

Bendrajame plane patikslintas funkcinių zonų priskyrimas urbanizuotoms ir neurbanizuojamoms teritorijoms.

4 PASTABA. Dėl skirtingų funkcinių zonų detalumo. 

Bendrajame plane atsisakyta specialios funkcinių zonų detalizacijos.

5 PASTABA. Dėl užstatymo tankio ir užstatymo ploto.

Bendrajame plane atsisakyta reglamentuoti užstatymo tankį ir užstatymo plotą.

6 PASTABA.  Dėl pastatų aukštų skaičiaus nustatymo. 

Bendrajame plane atsisakyta nustatyti konkretų pastatų aukštų skaičių.

7 PASTABA. Dėl statinių, aukštesnių nei 30 m, išdėstymo reikalavimų. 

Bendrojo plano grafinėje dalyje pažymėtos galimos GSM ryšių bokštų vietos.

8 PASTABA.  Dėl aiškinamojo rašto dalies „14. Sugriežtinto naudojimo teritorijos"

Aiškinamajame rašte tekstas pataisytas:

9 PASTABA. Dėl Teritorijų planavimo normų (20% reikalavimo).

Tekstinis aprašymas patikslintas, paaiškintas urbanistinės plėtros poreikis.

10 PASTABA. Dėl miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis atvejų.

Bendrajame plane pažymėtos miško žemės teritorijos, kurias numatoma paversti kitomis naudmenomis. Pateiktas jų sąrašas ir pavertimo tikslas.

11 PASTABA.  Dėl naudingųjų iškasenų teritorijų plėtros miško žemėje.

Bendrajame plane papildytas paaiškinimas:

12 PASTABA. Dėl funkcinės zonos Mi reglamentavimo keičiant miško žemę kitomis naudmenomis.

Aiškinamajame rašte papildytas nurodymas dėl miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis remiantis bendrajame plane nustatytais reikalavimais.

Bendrajame plane pateiktas prioritetinės savivaldybės infrastruktūros vystymui reikalingas preliminarus lėšų poreikis.

2023-09-18 Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal Lietuvos geologijos tarnybos ir Kultūros paveldo departamento pastabas.

1. Pagal Lietuvos geologijos tarnybos pastabas bendrasis planas patikslintas:

Aiškinamojo rašto skyriuje 8.6 „Naudingosios iškasenos" patikslinta teksto dalis ir išdėstyta šia redakcija:

Detaliai išžvalgytų naudingųjų iškasenų telkinių teritorijoms taikomi Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 109 str. reikalavimai (TAR, 2019-06-19, Nr. 9862).

2. Pagal Kultūros paveldo departamento pastabas bendrasis planas patikslintas:

Grafinėje dalyje atnaujinti kultūros vertybių registro duomenys – patikslintos kultūros paveldo objektų teritorijos ir apsaugos zonos.

2023-09-22 Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkcijos pastabas.

Pagal gautas pastabas, remiantis saugomų teritorijų reikalavimais, pašalinti numatomi GSM ryšio bokštai saugomose teritorijose ties Pagramančio ir Gaurės miesteliais.

2023-09-28 Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal Lietuvos automobilių kelių direkcijos pastabas. Pagal gautas pastabas, bendrojo plano grafinėje dalyje numatytam Tauragės miesto pietrytiniam aplinkkeliui panaikintos kelio apsaugos zonos. Tekstinėje dalyje (64 psl.) papildytas punktas:

„Tauragės miesto pietrytinio aplinkkelio sujungimas su valstybinės reikšmės keliais galimas tik pagal KTR 1.01:2008 „Automobilių keliai"  ir STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai" reikalavimus. Nesant galimybės išlaikyti reglamentuojamų atstumų, įrengiamos dubliuojančios gatvės/keliai kitų funkcinių zonų sąskaita, kurias įgyvendinus, būtina naikinti esamas nuovažas, kurios neatitinka reglamentuojamų atstumų."

2023-10-24 Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių versija įkelta patikslinus bendrąjį planą pagal Aplinkos ministerijos pastabas. Pagal gautas pastabas, bendrojo plane atlikti šie pataisymai:

Bendrajame plane pateiktas aiškesnis funkcinių zonų priskyrimas urbanizuotoms ir urbanizuojamoms bei neurbanizuojamoms teritorijoms. Pagrindinio brėžinio S-1 Teritorijų naudojimo reikalavimų lentelėje pateikta atskira skiltis nurodanti urbanizuotų ir urbanizuojamų ir neurbanizuojamų teritorijų grupes, funkcinės zonos atitinkamai sugrupuotos.

Bendrajame plane konkretizuotas teritorijų panaudojimo reikalavimų nustatymas atsižvelgiant į urbanizuotų ir urbanizuojamų bei neurbanizuojamų teritorijų pobūdį nustatytą Teritorijų planavimo normose.

Bendrajame plane atsisakyta perteklinių teritorijų naudojimo būdų, galinčių sukelti prieštaravimų tarp gyvenamųjų ir pramonės teritorijų. Funkcinės zonos Gp atsisakyta, teritorijos atitinkamai priskirtos Pr ir Gu funkcinėms zonoms.

Kita bendrojo plano rengimo informacija

Planavimo pagrindas –Tauragės rajono savivaldybės tarybos 2020 m. gruodžio 16 d. sprendimas Nr. 1-321 „Dėl Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo".

Planavimo darbų programa: Tauragės miesto teritorijos bendrojo plano keitimo planavimo darbų programa, patvirtinta Tauragės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2021 m. vasario 18 d. įsakymu Nr. 5-110 „Dėl Tauragės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo planavimo darbų programos patvirtinimo". Susipažinti su visa darbų programa galima teritorijų planavo dokumentų informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt), teritorijų planavimo dokumento numeris (TPD Nr.) K-RJ-77-21-100.

Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas – savivaldybės bendrasis planas.

Teritorijų planavimo lygmuo – savivaldybės lygmuo.

Bendrojo plano rengimo, svarstymo, derinimo ir tvirtinimo tvarka – bendroji.

Planuojama teritorija – Tauragės rajono savivaldybės teritorija, plotas – 117900 ha.

Planuojamas laikotarpis – ne trumpesnis nei 10 metų.

Planavimo organizatorius – Tauragės rajono savivaldybės administracijos direktorius, Respublikos g. 2, LT-72255, Tauragė, tel. (8 446) 62 813, el. paštas savivalda@taurage.lt; www.taurage.lt.

Plano rengėjas – VšĮ Kauno technologijos universitetas (Tunelio g. 60, LT-44405 Kaunas, el. p. asi@ktu.lt). Projekto vadovas – Evaldas Ramanauskas, tel. (8 682) 12 549, el. p. evaldas.ramanauskas@ktu.lt

Teritorijų planavimo dokumento rengimo terminai: 2021 m. III ketv. – 2023 m. IV ketv.

Informaciją apie teritorijų planavimo dokumento rengimą teikia planavimo organizatorius ir plano rengėjas (šiame skelbime nurodytais adresais). Išsamesnę informaciją teikia Tauragės rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir geodezijos skyriaus vyr. specialistė Šarūnė Beitaitė, tel.: +370 699 09774, el. p. sarune.beitaite@taurage.lt., www.taurage.lt.

Planavimo organizatoriaus informacija

_____________________________________________________________________________

4. Visuomenės informavimas pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 str. 3 d. apie patikslintus nepagrindinius Detaliojo plano dėl individualių gyv. namų statybos kvartalo prie Vytauto g. Tauragėje koregavimo sprendinius pagal derinančių institucijų pastabas.

 

Planavimo organizatorius: Tauragės rajono savivaldybės administracijos direktorius (Respublikos g. 2, Tauragė, tel. (8-70) 011 220; e-paštas: savivalda@taurage.lt).

Iniciatorius: UAB „AT 14" (įgaliotas asmuo: Algimantas Černiauskas).

Plano rengėjas: MB Algimanto Černiausko architektūros studija (buveinės adresas: Vytauto g. 107, LT-77160 Šiauliai; tel. (8-41) 424802; e-paštas: arch.studija@inbox.lt).

Planuojamos teritorijos adresas: Pulko g. 1, (kadastro Nr. 7755/0003:100, plotas – 0,1434 ha), Tauragėje.

Planavimo tikslai: pakeisti žemės sklypo Tauragėje, Pulko g. 1 (kadastro Nr. 7755/0003:100) privalomuosius teritorijos naudojimo reglamentus, sąlygas ir apribojimus.

Susipažinti su pakeistais (patikslintais) teritorijų planavimo dokumento sprendiniais galima Tauragės rajono savivaldybės interneto svetainėje www.taurage.lt ir teritorijų planavimo dokumentų rengimo  valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr. K-VT-77-23-562).

5. Visuomenės informavimas pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 str. 3 d. apie patikslintus nepagrindinius Žemės sklypų Tauragėje, Vytauto g. 150, detaliojo plano koregavimo (Jūros g. 55B ribose) sprendinius pagal derinančių institucijų pastabas.

 

Planavimo organizatorius: Tauragės rajono savivaldybės administracijos direktorius (Respublikos g. 2, Tauragė, tel. (8-70) 011 220; e-paštas: savivalda@taurage.lt).

Iniciatorius: M.D. (įgaliotas asmuo: Algimantas Černiauskas).

Plano rengėjas: MB Algimanto Černiausko architektūros studija (buveinės adresas: Vytauto g. 107, LT-77160 Šiauliai; tel. (8-41) 424802; e-paštas: arch.studija@inbox.lt).

Planuojamos teritorijos adresas: Jūros g. 55B, (kadastro Nr. 7755/0003:316, plotas – 0,4190 ha), Tauragėje.

Planavimo tikslai: žemės sklypo Tauragėje, Jūros g. 55B (kadastrinis 7755/0003:316) naudojimo būdo pakeitimas iš pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijų į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijas, padalijimas į sklypus, nustatyti suplanuotuose sklypuose teritorijos naudojimo reglamentus.

Susipažinti su pakeistais (patikslintais) teritorijų planavimo dokumento sprendiniais galima Tauragės rajono savivaldybės interneto svetainėje www.taurage.lt ir teritorijų planavimo dokumentų rengimo  valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr. K-VT-77-23-954).