Bendrojo plano rengėjas: UAB „CityForm LT", S. Žukausko g. 4, LT-08224 Vilnius. Projekto vadovė – Giedrė Ratkutė-Skačkauskienė, tel. 8 698 79 972, el. p. g.ratkute@cityform.lt.

Planavimo pagrindas: Šilutės rajono savivaldybės tarybos 2021-02-25 sprendimas Nr. T1-598 „Dėl Šilutės rajono savivaldybės Kintų miestelio teritorijos bendrojo plano rengimo".

Planuojama teritorija: Kintų mstl., Kintų sen., Šilutės r. sav.

Planavimo darbų programa (susipažinti su visa darbų programa galima teritorijų planavimo dokumentų informacinėje sistemoje www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-88-21-289).

Planavimo tikslai: sudaryti sąlygas darniai Kintų miestelio raidai, nuosekliai erdvinės ir funkcinės integracijos politikai įgyvendinti, teritorijų sanglaudai, kompleksiškai spręsti socialinius, ekonominius, ekologinius uždavinius; nustatyti inžinerinės ir socialinės infrastruktūros, kitų valstybei svarbių socialinės ekonominės veiklos sričių vystymo ir įgyvendinimo gaires, numatyti plėtrai reikalingas teritorijas; sudaryti sąlygas racionaliam šalies gamtinių, žemės gelmių ir energijos išteklių naudojimui ir atkūrimui; numatyti gamtinio ir kultūrinio kraštovaizdžio savitumo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimą, tikslingą naudojimą ir pažinimą, ekologinei pusiausvyrai būtino gamtinio karkaso formavimą; kurti sveiką, saugią, darnią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas; sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas; derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių bei savivaldybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų; sudaryti sąlygas racionaliam žemės naudojimui ir žemės ūkio veiklai skatinti.

Planavimo uždaviniai: numatyti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis: optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą; numatyti racionalaus žemės gelmių išteklių, žemės ūkio naudmenų, miškų, kitų gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, gamtinio karkaso ir ekologiškai pagrįstos žemės naudojimo teritorinės struktūros formavimo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones; detalizuoti Šilutės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo, patvirtinto Šilutės rajono savivaldybės tarybos 2019-03-28 sprendimu Nr. T1-1331 sprendinius; detalizuojant savivaldybės lygmens bendrojo plano teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus nustatyti Kintų miestelio teritorijos socialinės infrastruktūros sistemos vystymo poreikius; patikslinti Šilutės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitime numatytų urbanizuotų ir (ar) urbanizuojamų teritorijų vystymo poreikius; detalizuoti savivaldybei svarbių objektų išdėstymą; patikslinti žemės ūkio paskirties teritorijų vystymo ir formavimo kryptis; detalizuoti Kintų miestelio teritorijos kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį reprezentuojančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas, numatyti jų vizualinę apsaugą; tobulinti ir vystyti istoriškai susiklosčiusią urbanistinę struktūrą, architektūrinę erdvinę kompoziciją.

Privalomieji reikalavimai Kintų miestelio teritorijos bendrajam planui rengti: atlikti teritorijos funkcinį zonavimą; detalizuoti Kintų miestelio teritorijos planinei struktūrai svarbių gatvių išdėstymą; numatyti gatvių raudonąsias linijas; numatyti kraštovaizdžio savitumą formuojančias teritorijas, kitus antropogeninius ir gamtinius elementus ir jų vizualinės apsaugos reikalavimus; numatyti saugomų teritorijų ir kraštovaizdžio apsaugos reikalavimus; numatyti kraštovaizdžio tvarkymo zonas; išanalizuoti gamtinio karkaso sistemą su ekologiniu tinklu ir atskiraisiais želdynais bei pateikti tvarkymo sprendinius; numatyti miestelio atvirų viešųjų erdvių, bendrojo naudojimo želdynų, rekreacinių ir gyventojų poilsiui tinkamų gamtinių teritorijų tinklo formavimą ir reikalavimus jų įrengimui; tobulinti esamus ir formuoti naujus Kintų miestelio urbanistinės struktūros ryšius su vandens telkiniais, plėtojant esamas viešąsias ir rekreacines erdves; išdėstyti turistines trasas ir rekreacines zonas; pateikti siūlomų apželdinti miškų teritorijų išdėstymą; nurodyti nekilnojamojo kultūros paveldo objektų apsaugos ir veiklos jose plėtojimo reikalavimus; nustatyti inžinerinės ir socialinės infrastruktūros vystymo principus (ar jos išdėstymo reikalavimus), inžinerinių komunikacijų koridorius; išskirti urbanizuotas, urbanizuojamas ir neurbanizuojamas teritorijas, nurodyti urbanizavimo plėtros kryptis, nustatant prioritetines plėtros teritorijas ir galimas plėtros apimtis, prioritetines bei kitas galimas veiklas; pateikti Savivaldybei svarbių objektų išdėstymą; nurodyti Savivaldybei svarbiems objektams rezervuotinas teritorijas; Kintų miestelio teritorijos bendrojo plano sprendiniuose pažymėti žemės gelmių išteklių telkinius.

Viešas svarstymas (susirinkimas). Susipažinti su parengtais teritorijų planavimo dokumento sprendiniais galima Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-88-21-289), Šilutės rajono savivaldybės internetinėje svetainėje www.silute.lt bei Šilutės rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriuje, Dariaus ir Girėno g. 1, 99133 Šilutė, kontaktinis asmuo Šilutės rajono savivaldybės administracijos  Architektūros ir urbanistikos skyriaus Teritorijų planavimo specialistė Ramunė Vytartienė, tel. Nr. 8 659 92 312, el. p. ramune.vytartiene@silute.lt, nuo   2023 03 13 iki 2023 03 27. Vieša ekspozicija vyks Šilutės rajono savivaldybės patalpose nuo 2023 03 20 iki 2023 03 27. Viešas svarstymas (susirinkimas) dėl parengto teritorijų planavimo dokumento įvyks 2023 03 28, 10.00 val., internetinės vaizdo transliacijos būdu.

Internetinė viešo svarstymo prieiga https://us02web.zoom.us/j/9713575857.

Nesant galimybės dalyvauti viešame susirinkime nuotoliniu būdu, prašome susisiekti plano rengėjo nurodytais kontaktais.

Išsamesnė informacija teikiama Šilutės rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriuje, Dariaus ir Girėno g. 1, 99133 Šilutė, kontaktinis asmuo Šilutės rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus Teritorijų planavimo specialistė Ramunė Vytartienė, tel. Nr. 8 659 92 312, el. p. ramune.vytartiene@silute.lt.

Pasiūlymų teikimo tvarka: pasiūlymai dėl teritorijų planavimo dokumentų planavimo organizatoriui teikiami raštu ir (ar) Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje visą teritorijų planavimo dokumentų rengimo laiką iki viešo svarstymo pabaigos, viešo svarstymo metu pasiūlymai teikiami ir žodžiu. Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi: fiziniai asmenys nurodyti vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą; juridiniai asmenys nurodyti teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą; visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus; pasiūlymo teikimo datą; pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas); raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.

PRIDEDAMA:

1. Aiškinamasis raštas, 76 lapai.
2. Kintų BP SPAV ataskaita, 73 lapai.
3. Vertinimo subjektų išvadų įvertinimo pažyma, 3 lapai.
4. Pagrindinis brėžinys, 1 lapas.
5. Gamtinės aplinkos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos ir naudojimo brėžinys, 1 lapas.
6. Susisiekimo sistemos vystymo brėžinys, 1 lapas.
7. Inžinerinės infrastruktūros vystymo brėžinys, 1 lapas.